Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 8 pièces à Vigneux-de-Bretagne au prix de 479 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001711 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
159m2

Iad France - Noelle Briand vous propose : VIGNEUX-DE-BRETAGNE - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE.

Au calme de son impasse et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale ou chacun trouvera sa place.

Le premier niveau offre une vie de plain-pied avec sa suite parentale (chambre avec accès terrasse, salle d'eau et WC séparé), sa cuisine aménagée et équipée, son espace de vie agrémenté d'un pôele à granulés, son bureau, sa buanderie et son WC indépendant.

À l'étage un palier distribue 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.

Un abri de jardin et un garage complètent ce bien.
Le tout sur une belle parcelle arborée, parfaitement entretenue et entièrement close. Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules en supplément.

SES ATOUTS : Proximité des commerces, écoles, médecins, grands axes. / Aucun vis à vis / Calme absolu.

Vous l'aurez compris, cette maison est faite pour vous !

Contactez moi pour une visite, et laissez moi vous accompagnez dans votre projet immobilier.

À tout de suite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724726)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1038 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vigneux-de-Bretagne
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    479 000 €
    Maison 159m2 à Vigneux-de-Bretagne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 159m2 Vigneux-de-Bretagne

    vente
    479 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vigneux-de-Bretagne (44360).
    Cette maison offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 1038 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 479 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.