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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Vigneux-de-Bretagne au prix de 364 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036778 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
143m2

Iad France - Zhirah Turk vous propose : NOUVEAUTÉ - EXLUSIVITÉ - MAISON - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN

Découvrez cette magnifique maison en pierre au calme de son impasse.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée & équipée, une buanderie, une salle à manger, deux chambres avec salle d'eau & dressing, un WC séparé.

À l'étage trois chambres mensardées dont deux avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire, douche & WC.

Un beau jardin avec terrasse et cabanon viennent compléter cette belle propriété.

SES ATOUTS : Lumineuse, exposition sud, proche du bourg, charme de la pierre.

COUP COEUR ASSURÉ !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018526)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 451 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vigneux-de-Bretagne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    364 500 €
    Maison traditionnelle 143m2 à Vigneux-de-Bretagne
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    Maison traditionnelle 143m2 Vigneux-de-Bretagne

    vente
    364 500 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vigneux-de-Bretagne (44360).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 451 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 364 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 280 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.