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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saillant au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224104 · Mis à jour le 26/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2
63840 – SAILLANT – CHALET DE 135M² - TERRAIN DE 1990M²
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Perret vous propose ce charmant chalet de 135m² sur un beau terrain clos et arboré de 1190m².
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR :
Charmant chalet de 135m² sur un beau terrain arboré et clos de 1990m², doté d'une source et de deux garages dont un indépendant du chalet.
SON INTÉRIEUR :
Au rez de chaussée :
-Grande pièce de vie de 40m² doté d'une très belle cheminée. Grande hauteur sous plafond et mezzanine de 25m² très lumineuse.
-Cuisine équipée
-Une salle d'eau en rdc et un WC indépendant
-Buanderie.
-Garage aménageable de 20m²
A l'étage :
-Une mezzanine de 25m²
-Un dressing
-Une grande chambre de 21m² sur balcon filant de 8m²
-Deux chambres
-Une salle de bain avec WC
DEPENDANCES
-Un garage de 20m² attenant au chalet
-Un garage de 20m² indépendant
STATIONNEMENT :
-Deux stationnements en intérieur
-Plusieurs véhicules peuvent être garés dans l'allée
SON EXTÉRIEUR :
-Grand terrain de 1990m² avec de beaux arbres d'agrément et fruitiers
-Une source avec son bachat dont le débit reste important même en pleine sécheresse.
SA SITUATION :
Au calme, à la sortie d'un petit hameau, en pleine nature mais proche de toutes les commodités.
À 10 mn de Usson en Forez (42) avec école, poste, médecin, pharmacie, commerces, cinéma, supermarché…, 5mn de Saillant et 45 mn de St Etienne.
INFOS TECHNIQUES :
Construction : 1970 mais rénové et agrandit en 1997
Façade : bon état
Matériaux construction : bois et parpaing
Toiture : bon état
Assainissement : individuel aux normes
Chauffage : Chaudière Fuel + cheminée foyer fermé
Menuiseries : simple vitrage bois.
Volets : persiennes
DPE : F
Pour plus d'informations contacter Magali Perret au 06 51 93 62 14 ou par mail mperret@efficity.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Perret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933580490.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1990 m2
Parking : 5
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saillant
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
400
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
83
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
83
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 135m2 Saillant
vente
169 000 €*
Publiée le 26/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saillant (63840).
Ce pavillon offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 1990 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.