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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Saillant au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.194809 · Mis à jour le 26/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

63840 – SAILLANT – À SAISIR ! MAISON EN PIERRE 110m²- A REMETTRE AU GOÛT DU JOUR- COURETTE 70M²- FORT POTENTIEL

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Perret vous propose cette charmante maison en pierre entièrement refaite avec goût et sa jumelle attenante à rénover !

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR :
Charmante maison en pierre, située dans le bourg de Saillant, à remettre au goût du jour (budget travaux raisonnable).

SON INTÉRIEUR :
Au rez de jardin
- Une charmante petite cour d'entrée donnant sur la rue.
- Un salon
- Une cuisine semi fermée ouvrant sur un séjour donnant sur l'arrière de la maison.
- Une buanderie/ cave avec accès à la cour.
- La montée d'escalier accédant au second étage.
Au second étage :
- 3 chambres (10 / 11 et 15 m²) dont une avec balcon
- Une salle de bain/WC.
- Un accès aux combles

SON EXTÉRIEUR :
Charmante courette donnant sur une rue très calme.

SA SITUATION :
Au calme, dans le centre bourg de Saillant, en bordure de nature mais proche de toutes les commodités.
À 5mn de Viverols, 10mn de St Anthème et de Usson en Forez (école, collège, poste, médecin, pharmacie, commerces…) 20mn de Craponne sur Arzon.

INFOS TECHNIQUES :
Construction : avant 1900
Façade : pierres et crépi.
Matériaux construction : pierres.
Toiture : bon état
Assainissement : collectif.
Chauffage : fuel.
Menuiseries : simple vitrage bois.
DPE : En cours

Pour plus d'informations contacter Magali Perret au 06 51 93 62 14 ou par mail mperret@efficity.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Perret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933580490.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 138 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saillant

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    500
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    400
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    400
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    70 000 €
    Maison de ville 110m2 à Saillant
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    Maison de ville 110m2 Saillant

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saillant (63840).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 138 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.