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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette villa de 4 pièces à Saint-Louis au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996455 · Mis à jour le 28/08/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Philippe N'doli vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Villa T4 - Saint-Louis

Villa T4 d'environ 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 654 m², située à Saint-Louis dans un quartier calme et proche des commodités.

La maison comprend :
- Séjour
- Cuisine équipée
- 3 chambres
- Salle d'eau, WC
- Grande terrasse couverte
- Combles offrant un espace supplémentaires à exploiter
- Débarras d'environ 20 m² au R-1

Maison fonctionnelle nécessitant des travaux de rafraîchissement, avec un potentiel intéressant grâce à son terrain et ses nombreux espaces annexes.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718001)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 654 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Louis
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
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    Villa 90m2 Saint-Louis

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Louis (97450).
    Cette villa offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 654 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.