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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Manduel au prix de 278 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994721 · Mis à jour le 26/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Kevin Alibert vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - 100 m² - GARAGE

INTER-AGENCE avec plaisir.

Maison plain-pied de 100 m² habitables, construction de qualité.
Beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût.

Climatisation réversible gainable
Volets électriques + Moustiquaires

Implantée sur un terrain de 550 m²
Elle se compose :
- Entrée ouverte sur un séjour
- Cuisine + Cellier

- 3 chambres entre 10 et 15 m²
- Une salle de bain
- Une buanderie avec accès au garage.

Côté extérieur, un garage et une terrasse de 22 m²

À noter : le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement.

INTER-AGENCE avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718002)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Informations sur le lot
Localisation : Manduel
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    278 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Manduel
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    Maison traditionnelle 100m2 Manduel

    vente
    278 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Manduel (30129).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 278 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.