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CSF propose cette maison de 8 pièces à Boissy-le-Cutté au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.995872 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
191m2
Iad France - Solange Fornarelli vous propose : * BOISSY-LE-CUTTÉ - UNE MAISON OÙ L'ON PROFITE AUSSI DE L'EXTÉRIEUR - 191 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 457 m² *
Et si votre prochaine maison était avant tout un endroit où vous avez envie de rester ?
À Boissy-le-Cutté, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de 191 m² offre un cadre de vie agréable, avec un terrain arboré de 1 457 m².
La maison est implantée dans un environnement naturel marqué par le relief. Le terrain, en pente et ponctué de nombreux rochers, offre un jardin avec du caractère et une atmosphère très différente d'un terrain parfaitement plat et aménagé.
La partie de vie est tournée vers cet environnement. Aux beaux jours, la terrasse permet de profiter du jardin et de la végétation qui entoure la maison.
À l'intérieur, le séjour double avec son poêle à bois constitue une vraie pièce de vie, chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante permet de conserver un espace bien distinct pour les repas et la préparation du quotidien.
La maison dispose de 4 chambres.
À l'étage, trois chambres sont réparties autour de deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Le niveau inférieur apporte encore davantage de possibilités avec une chambre, une pièce supplémentaire, une buanderie et un WC.
Un espace qui pourra évoluer avec votre vie : bureau pour télétravailler, chambre d'amis, salle de jeux, espace pour un adolescent ou activité professionnelle indépendante.
Un double garage complète également la maison.
La maison bénéficie d'un DPE C et d'un GES B.
* Les principaux atouts : *
o 191 m² habitables
o 4 chambres
o 1 457 m² de terrain arboré et en pente
o un environnement naturel avec de nombreux rochers
o un séjour double avec poêle à bois
o une terrasse tournée vers le jardin
o 2 salles d'eau et 1 salle de bains
o des espaces supplémentaires au niveau inférieur
o un double garage
o DPE C / GES B
Une maison avec de beaux volumes, un environnement naturel marqué et différentes possibilités d'aménagement, à découvrir sur place pour apprécier pleinement sa configuration et son cadre.
Je vous propose de venir la découvrir et de vous faire votre propre idée de ce lieu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718028)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 191 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1457 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boissy-le-Cutté
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2450.00€ et 3380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 191m2 Boissy-le-Cutté
vente
429 000 €*
Publiée le 26/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Boissy-le-Cutté (91590).
Cette maison offre une surface habitable de 191 m², sur un terrain de 1457 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 380 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.