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CSF propose cette maison de 5 pièces à Boissy-le-Cutté au prix de 249 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975232 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : BOISSY-LE-CUTTÉ - Une maison qui a une âme et une histoire à poursuivre

Certaines maisons ont une histoire. Celle-ci a été construite par ses propriétaires pour leur famille et a accompagné leur vie pendant de nombreuses années. Les enfants ont grandi, le temps a passé, et aujourd'hui une nouvelle famille est attendue pour écrire la suite.

À seulement 5 minutes de La Ferté-Alais, cette maison individuelle de 83 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 494 m², dans un environnement calme.

Le rez-de-jardin comprend une entrée par la cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, accessible indépendamment par l'extérieur, l'espace autrefois occupé par les garçons pourra devenir chambre, bureau ou espace pour un adolescent. Un grenier complète ce niveau.

Le sous-sol total compartimenté avec garage offre de nombreux espaces de rangement.

Le terrain mêle potager, terrasse pour profiter des repas dehors et une partie plus naturelle boisée avec rochers, parfaite pour les apprentis grimpeurs et les jeux de cache cache.

Quelques travaux de rafraîchissement et de réagencement permettront de personnaliser la maison.

Je vous présente une maison familiale pleine de souvenirs, qui attend aujourd'hui d'écrire une nouvelle histoire avec vous.

Contactez-moi pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635293)

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* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1493 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boissy-le-Cutté
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison 83m2 à Boissy-le-Cutté
    En vente
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    Maison 83m2 Boissy-le-Cutté

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 18/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boissy-le-Cutté (91590).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 1493 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.