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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Dreux au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999255 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
6 chambre(s)
175m2

Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Maison familiale 175 m² sur 1 000 m² de terrain (Jusqu'à 6 chambres)
Idéalement située au calme, à deux pas de l'hôpital, des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison de caractère allie volumes, charme et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux ouvert sur grande cuisine équipée, agréable véranda tournée vers la cour, 1 chambre, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie et chaufferie. Une porte fenêtre peut permettre d'avoir une activité indépendante de ce côté.

À l'étage :
Jusqu'à 5 chambres pour accueillir une grande famille ou aménager bureau ou d'autres espaces.

Les extérieurs & dépendances (Idéal famille, artisan ou bricoleur) :
- Jardin clos de 1 000 m² sans vis-à-vis.
- Grande cour / porche couvert : stationnement facile pour plusieurs véhicules (utilitaires, voitures) et possibilité de charge pour véhicule électrique.
- Grande salle indépendante au-dessus du porche : parfait pour une salle de jeux, du stockage pro ou activité indépendante.

Côté technique :
DPE C, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique, VMC, maison très bien entretenue.

Visites adaptées à votre emploi du temps. Contactez-moi pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! et avis aux confrères, je suis ouverte au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718053)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dreux
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison traditionnelle 175m2 à Dreux
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    Maison traditionnelle 175m2 Dreux

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dreux (28100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.