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CSF propose cette maison de 4 pièces à Marckolsheim au prix de 322 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2160908 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : Maison contemporaine neuve de 93 m² environ - 3 chambres - DPE A - Environnement exceptionnel à Heidolsheim

A Heidolsheim (67390). Venez découvrir cette magnifique maison de 2026 posée sur un terrain de 225 m² environ, aux normes RE 2020 et sous garanties décennales.

Vous saurez profiter de son cadre rare, de son calme, de sa vue dégagée et de sa proximité avec Colmar, Sélestat et l'Allemagne.

Caractéristiques :

* Surface habitable : 93 m² environ
* DPE A
* Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau
* Toiture plate contemporaine
* Dalle béton sur l'ensemble de la construction
* Volets roulants électriques et la porte du garage sont automatisés
* Parquet dans les chambres
* Carrelage dans les pièces de vie
* Garantie décennale

Au rez-de-chaussée :

* Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la cuisine, meublée et équipée
* Deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et au jardin
* WC indépendant
* Garage avec accès direct à la maison

À l'étage :

* Escaliers design sublimé par un éclairage LED encastré
* Trois belles chambres
* Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC

Cette maison séduira les acquéreurs recherchant une construction neuve, économe en énergie, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible offrant une vue dégagée durable.

Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33718067)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 225 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marckolsheim
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 390.00€ et 580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    322 000 €
    Maison 93m2 à Marckolsheim
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    Maison 93m2 Marckolsheim

    vente
    322 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marckolsheim (67390).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 225 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 322 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 390 € et 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.