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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Marckolsheim au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927316 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Lévi Gobin vous propose : En exclusivité, charmante maison avec jardin située au cOEur de la commune de Marckolsheim, à proximité de Sélestat.

Venez découvrir cette magnifique maison, d'une superficie de 106 m², établie sur un terrain entièrement clos de 487 m².

Cette maison familiale, entretenue, est lumineuse de part son exposition idéale. Elle se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon / séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial, une pièce dressing et des toilettes.

À l'étage : Un couloir dessert trois chambres lumineuses, aux dimensions généreuses. L'une d'entre elles, la chambre parentale, possède un balcon.
Une salle de bain, spacieuse, avec douche à l'italienne et WC complète cet étage.

Un vaste sous-sol, fermé avec porte de garage automatique, complète ce bien.
Il est composé de deux caves, actuellement utilisées en buanderie et espace de rangement, d'un espace chaufferie, et de deux places de parking.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle arborée entièrement clôturée, idéale pour une famille.

Dotée d'une exposition plein sud, une vaste terrasse en bois s'ajoute également à cette maison de caractère.

Cette maison offre un cadre de vie paisible pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Les plus :
- Maison lumineuse avec belle exposition.
- 3 chambres aux dimensions généreuses.
- Jardin clos et arboré.
- Localisation : Au cOEur de Marckolsheim, 15 minutes de Sélestat et de sa gare TGV, 30 minutes de Colmar et 5 minutes de l'Allemagne.

Informations et visite 7 jours / 7.
Album photos complet et vidéo sur demande.
Certains visuels sont modifiés par IA pour une proposition d'aménagement virtuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lévi Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 101577005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33840732)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 487 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marckolsheim
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1673.00€ et 2263.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 106m2 à Marckolsheim
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    Maison 106m2 Marckolsheim

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marckolsheim (67390).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 487 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 673 € et 2 263 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.