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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Priest au prix de 134 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1000408 · Mis à jour le 27/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2
Iad France - Virginie Belart vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT PRIEST
Quartier Louis Braille
Premier achat ou investissement locatif, ne passez pas à côté !
APPARTEMENT T4 de 72 m² avec BALCON, CAVE et EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENTS DANS RESIDENCE FERMEE.
Vous recherchez un appartement proche de toutes commodités, celui-ci est fait POUR VOUS !
Au pied de la copropriété : écoles, commerces, santé, installations sportives, transports en commun (lignes TCL et TRAM T2) et services du quotidien !
Accès rapide aux autoroutes, rocade et périphérique.
L'APPARTEMENT :
Bien entretenu et très lumineux grâce à ses grandes ouvertures exposées Sud-Ouest, il est situé au 3ème étage d'une résidence de 7 étages, avec ASCENSEUR.
-Pièce de vie spacieuse 24 m²
-Cuisine dinatoire séparée 11 m²
-Côté nuit : 3 chambres de 10.80 m², 9.82 m², 9.66 m²
-Dégagement
-Salle d'eau 4.37 m² avec branchements lave-linge
-Toilettes séparées
Les « PLUS » qui font la différence :
-Un balcon de 4.67 m² pour profiter des beaux jours
-Une cave de 8 m² pour un espace de stockage supplémentaire
-Le chauffage individuel gaz pour une maîtrise des consommations
-La fibre optique
-Des places de PARKING libres au sein de la copropriété fermée pour un stationnement facile.
Côté COPROPRIETE :
-Résidence fermée
-Interphone
N'attendez plus pour visiter ce bien aux nombreux atouts !
CONTACTEZ-MOI dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718099)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Priest
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1662
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1350.00€ et 1880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2 Saint-Priest
vente
134 000 €*
Publiée le 26/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Priest (69800).
Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 134 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 880 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 1662 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.