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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Clichy-sous-Bois au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1835192 · Mis à jour le 27/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
Iad France - Turker Demir vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Lumineux de 54 m² à Clichy-sous-Bois
Vous cherchez un lieu de vie agréable à Clichy-sous-Bois ? Ne cherchez plus, cet appartement lumineux de 54 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages constitue une opportunité à ne pas manquer. Construit en 1965 et en bon état général, ce bien offre un potentiel intéressant à personnaliser selon vos goûts et besoins.
Cet appartement se compose de 3 pièces, deux chambres et séjour ainsi que des espaces de rangement pour faciliter votre quotidien.
actuellement aménagées, ce qui vous laisse une belle liberté pour créer votre propre espace de vie sur mesure. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour configurer les lieux selon vos envies.
La résidence est équipée de diverses commodités telles que la fibre optique, un système de chauffage au gaz naturel en distribution radiateurs compris dans les charges, un accès au réseau de chauffage en commun, un digicode pour renforcer la sécurité des occupants. Il y'a des emplacements de parking à l'extérieur.
Son emplacement privilégié et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud, en font un investissement attractif pour les acquéreurs en quête d'un projet immobilier sur mesure à Clichy-sous-Bois.
Situé à proximité immédiate des commodités du quotidien, des transports en commun, bientôt le métro à 100 mètres et des espaces verts, cet appartement représente une occasion unique de créer un cocon personnalisé dans un environnement calme et résidentiel. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718694)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Clichy-sous-Bois
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
264
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1220.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2 Clichy-sous-Bois
vente
129 000 €*
Publiée le 26/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Clichy-sous-Bois (93390).
Cet appartement offre une surface habitable de 54 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 700 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.