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2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Brie-Comte-Robert au prix de 569 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987522 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Maison individuelle exceptionnelle de 2013 - Prestation de qualité

Découvrez cette très belle maison individuelle construite en 2013, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un entretien irréprochable. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un agréable séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le confort est au rendez-vous avec un poêle et une climatisation réversible.

Une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et des nombreux rangements complètent ce niveau.

A l'étage, un large dégagement avec espace palier, pouvant être aménagé selon vos envies, dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol total, parfaitement fonctionnel, offrant différents espaces : stockage, buanderie, et atelier.

A l'extérieur vous profiterez d'un terrain clos de 570 m² soigneusement arboré et entretenu, d'un garage, d'une dépendance idéal pour un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété.

Les + :

- Maison individuelle de 2013
- Aucuns travaux à prévoir
- Très bien entretenue
- Sous-sol total
- 4 chambres dont une suite parentale
- Poêle et climatisation réversible
-Garage et dépendance
- Sectorisation privilégiée, à seulement quelques mètres du centre-ville

Une maison rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une visite ? contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718943)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 570 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brie-Comte-Robert
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    569 000 €
    Maison 131m2 à Brie-Comte-Robert
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    Maison 131m2 Brie-Comte-Robert

    vente
    569 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brie-Comte-Robert (77170).
    Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 570 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 569 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.