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CSF propose cet immeuble à Arles au prix de 439 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975491 · Mis à jour le 31/08/2026
Immeuble
380m2

Iad France - Celine Bernard vous propose : ARLES - Quartier Montplaisir - Immeuble de rapport
Idéal investisseur patrimonial ou développeur en quête d'un projet de valorisation à haute valeur ajoutée.

Situé dans le quartier recherché de Montplaisir à Arles, cet immeuble de rapport développe environ 302 m² habitables et se compose de quatre appartements répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une cage d'escalier ainsi que des caves. Les étages accueillent quatre appartements :

Deux appartements 3 chambres d'environ 85 m²
Deux appartements 2 chambres d'environ 65 m².

L'ensemble est entièrement libre de toute occupation et bénéficie de compteurs individuels, offrant une base idéale pour un projet de rénovation et de mise en location.

L'immeuble nécessite une réhabilitation complète (travaux à prévoir sur l'ensemble du bâtiment)

Les atouts :
Quartier Montplaisir, secteur recherché
Environ 302 m² habitables
4 appartements
Compteurs individuels
4 Caves
Libre de toute occupation

Pour tout renseignement, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719006)

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* 420 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    439 000 €
    Immeuble 380m2 à Arles
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    Immeuble 380m2 Arles

    vente
    439 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13200).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 380 m².
    Non. Le prix affiché de 439 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 420 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 400 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.