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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cet immeuble à Arles au prix de 480 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932760
Immeuble
155m2

Iad France - Nicolas Royer vous propose : Opportunité Rare : Immeuble rénové avec jardin !

Venez découvrir ce bel immeuble au cOEur du centre historique d'Arles dans un secteur recherché en pleine mutation, offrant 3 logements de beaux volumes repartis sur deux niveaux, avec une surface totale de 155 m², il bénéficie d'une rénovation récente qui allie charme de l'ancien et confort optimal dans sa configuration actuelle il est composé comme suit :

o 1 Appartement au RDC - environ 65 m² avec cour / patio privatif d'environ 15 m² et entrée indépendante, cuisine équipée, salon / séjour, 1 chambre avec dressing, 1 bureau, salle de bain avec baignoire et un WC indépendant - Actuellement libre

o 1 Appartement au 1er étage - environ 55 m² cuisine, salon / séjour, 1 chambre, salle de bain avec douche et WC. Actuellement loué.

o 1 Appartement au 2e étage - environ 35 m², cuisine / séjour, 1 chambre, salle d'eau avec douche et WC, 1cellier / buanderie. Actuellement loué.

Les finitions soignées et les équipements de qualité garantissent une vie agréable au quotidien pour vous ou vos futurs locataires. Bon rendement locatif annuel et / ou saisonnier, possibilité de faire un seul et même logement pour sa résidence principale.

Un bien idéal en investissement locatif ou résidence principale dans un secteur très recherché. Plus d'infos et photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419139)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    480 000 €
    Immeuble 155m2 à Arles
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    Immeuble 155m2 Arles

    vente
    480 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13200).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 155 m².
    Non. Le prix affiché de 480 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 1 980 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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