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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Folschviller au prix de 187 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.994019 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison
6 pièce(s)
145m2
Iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : Maison de caractère rénovée de 145 m² sur 10 ares - Folschviller
Maison typique de l'habitat minier, avec pierres rouges, rénovée, offrant de beaux volumes et un terrain de 10 ares.
Située à Folschviller, cette belle maison semi-mitoyenne des années 1940 développe environ 145 m² habitables et bénéficie d'un charme authentique propre aux anciennes maisons minières de la commune.
Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l'ancien au confort actuel et dispose notamment d'une grande terrasse donnant sur un agréable terrain de 10 ares.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une belle entrée desservant :
un salon,
une salle à manger,
une cuisine ouverte,
une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire,
un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un très grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À l'étage
L'espace nuit se compose de :
3 chambres,
1 bureau, pouvant également être aménagé selon vos besoins,
un WC,
la possibilité de créer une seconde salle de bains.
Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de vie, une chambre, une salle de jeux ou un espace de rangement.
Les atouts supplémentaires
Maison rénovée
Surface habitable d'environ 145 m²
Terrain de 10 ares
Grande terrasse
Maison semi-mitoyenne
Architecture typique des maisons de mineurs de Folschviller
Pierres rouges, véritable élément de caractère
4 chambres + bureau
Possibilité de créer une seconde salle de bains à l'étage
Sous-sol complet
Combles aménageables
Très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
Fenêtres remplacées en 2017
Toiture en bon état
Fibre optique
WC au rez-de-chaussée et à l'étage
Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un important potentiel de rangement, tout en conservant l'identité architecturale des anciennes cités minières de Folschviller.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538406133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719008)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Folschviller
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2220.00€ et 3060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 145m2 Folschviller
vente
187 000 €*
Publiée le 26/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Folschviller (57730).
Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 1000 m².
Ce bien compte 6 pièces.
Non. Le prix affiché de 187 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 060 € par an.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.