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CSF propose cette maison de 3 pièces à Folschviller au prix de 72 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.983545 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
Iad France - Nadège Atzori vous propose : UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT !
A rénover selon vos envies.
Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ?
Cette maison semi-mitoyenne des années 1948 offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un jardin et d'un garage.
Située dans un quartier calme de Folschviller, elle développe environ 78 m² habitables sur une parcelle de 383 m².
La maison se compose de :
Au Rez-de-chaussée :
* Entrée
* Cuisine
* Salon (avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour en faire une belle pièce de vie)
* Possibilité d'ouvrir les deux pièces afin de créer un bel espace de vie plus convivial
A l'étage :
* Deux chambres
* WC indépendant
Les combles :
* Une pièce supplémentaire avec fenêtres pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux (isolation de la toiture à prévoir).
Au sous-sol :
* Espace buanderie avec douche et lavabo, ainsi qu'un accès direct au jardin
* Grande cave
* Seconde cave accessible uniquement depuis l'extérieur
Les extérieurs :
* Jardin sur l'arrière et un coté de la maison
* Abri de jardin
* Garage indépendant 1 voiture
* Passage commun avec le voisin permettant l'accès à la propriété
Côté technique et travaux :
* DPE : G
* Chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz
* Chaudière Chappée de 2003
* Fenêtres en double vitrage
* Charpente métallique
* Combles isolées
* Murs non isolés
* Absence de VMC
* Cuisine à installer et salle de bains à créer selon vos envies
* Électricité à reprendre
* Travaux récents : peintures, ponçage des parquets anciens, pose de parquet flottant selon les pièces et habillage des escaliers.
Mon avis :
Derrière cette façade se cache une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
A ce prix, difficile de trouver une maison avec jardin et garage :
un projet accessible qui ne demande qu'à prendre vie !
Alors, prêt à relever le défi ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630582)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 383 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Folschviller
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
434
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
96
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2952.00€ et 3994.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 78m2 Folschviller
vente
72 000 €*
Publiée le 31/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Folschviller (57730).
Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 383 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 72 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 952 € et 3 994 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.