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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à La Chapelle-Saint-Fray au prix de 282 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997981 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison longère
5 pièce(s)
2 chambre(s)
164m2

Iad France - Patrice Jubault vous propose : La Chapelle Saint Fray, 20 min Le Mans nord, longère rénovée de 164 m² environ avec gout et matériaux de qualité sur 1419 m² environ de terrain
comprenant :
Grand salon avec cheminée (toit cathédrale), salle à manger, cuisine aménagée / équipée haut de gamme (2017), salle d'eau (2017), 2 chambres actuellement dont une de 28 m² environ en RDC (facile à diviser en deux car deux fenêtres, deux portes et 2 radiateurs), véranda, cellier, buanderie, chaufferie, cave + studio indépendant de la maison.
2 grands garage dont un avec une porte électrique haut de gamme de 2018 de 2.90 m de haut (camping car), atelier.
Piscine chauffée 5 X 10m avec système de traitement automatique de l'eau (2023). skimmers, liner et couverture à bulles neuves.
Micro station de 2017.
Huisseries PVC double vitrage. Chauffage central gaz.
Charpente et toiture en excellent état.
Tableau électrique refait en 2023.
Portail électrique. Alarme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719071)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1419 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Saint-Fray
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3930.00€ et 5370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    282 000 €
    Maison longère 164m2 à La Chapelle-Saint-Fray
    En vente
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    Maison longère 164m2 La Chapelle-Saint-Fray

    vente
    282 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-Saint-Fray (72240).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 1419 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 282 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 930 € et 5 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.