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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 7 pièces à La Chapelle-Saint-Fray au prix de 179 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222964 · Mis à jour le 19/08/2026
Pavillon
7 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Maison familiale de 110 m² avec grand jardin – La Chapelle-Saint-Fray

Votre conseillère en immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 110 m² habitables, située à La Chapelle-Saint-Fray, à quelques minutes de La Bazoge.

Édifiée sur une parcelle de 1 076 m², la maison se compose, au niveau principal, d'une cuisine, d'une salle à manger avec salon et cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.

La maison bénéficie également d'un sous-sol, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage, avec notamment un espace garage et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, agréable pour les beaux jours.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre et est raccordée à l'assainissement collectif.

Quelques travaux de modernisation permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de valoriser tout le potentiel de cette maison familiale.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1076 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Saint-Fray
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    278
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 900 €
    Pavillon 110m2 à La Chapelle-Saint-Fray
    En vente
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    Pavillon 110m2 La Chapelle-Saint-Fray

    vente
    179 900 €*
    Publiée le 11/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-Saint-Fray (72240).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 1076 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.