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2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Ourton au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000901 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Hugo Wartel vous propose : OURTON - PLAIN-PIED NEUF - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 001 m²

280 000 € HAI

À découvrir sur la commune d'Ourton, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2026 est actuellement en cours de finition et sera entièrement achevée pour la vente.

Implantée sur une belle parcelle plate de 1 001 m², cette maison récente offre de beaux volumes, une conception moderne et des prestations particulièrement intéressantes en matière de confort et de performance énergétique.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une large baie coulissante de 5 mètres permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et ouvre directement sur une terrasse de 36 m², idéale pour les beaux jours.

Un espace nuit fonctionnel :

- 3 chambres lumineuses de plus de 12 m²
- Salle de bains d'environ 10 m² avec douche à l'italienne et baignoire
- WC indépendant

Confort & performance énergétique :

Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la maison bénéficie d'une excellente isolation, permettant de limiter les déperditions de chaleur et de profiter d'un confort thermique optimal en toute saison.

Elle dispose également de :

- Poêle à pellets pour le chauffage
- Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
- VMC
- Raccordement au tout-à-l'égout

La construction récente et la qualité de son isolation en font une maison pensée pour offrir confort, sobriété énergétique et maîtrise des dépenses au quotidien.

Les travaux de finition sont actuellement en cours et seront terminés dans environ un mois.

Les visites sont d'ores et déjà possibles, même pendant la phase de finition, afin de vous permettre de découvrir les volumes, les prestations et l'environnement du bien.

- Ourton
- 280 000 € HAI
- Terrain plat de 1 001 m²
- Construction 2026 - Plain-pied - 3 chambres

Une maison neuve aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec l'avantage d'un grand terrain et d'un excellent niveau de confort énergétique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719288)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1001 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ourton
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    280 000 €
    Maison 111m2 à Ourton
    En vente
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    Maison 111m2 Ourton

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ourton (62460).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 1001 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.