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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Ourton au prix de 176 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1064666 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Aline Billet vous propose : SUR LES HAUTEURS D'OURTON, CETTE MAISON TRADITIONNELLE EN BRIQUES OFFRE UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT.

La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, WC, salle de bain et une chambre, permettant une vie en semi plain-pied.
- À l'étage : deux chambres et deux grands greniers offrant un potentiel d'aménagement.

Un double garage attenant, une grande cave et un terrain clos de 1 433 m² avec chalet en bois complètent l'ensemble.

Côté secteur :
Commerces, services et établissements scolaires dans les communes voisines de Divion, Houdain et Bruay-la-Buissière. Accès par la D941 à la rocade minière D301 et aux autoroutes A21 et A26.

À retenir :
- Possibilité de vivre en semi plain-pied
- Terrain clos de 1 433 m² avec chalet en bois
- Double garage attenant et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
- Construction en briques de 1978
- Vide sanitaire
- Poêle à bois installé début 2025
- Double vitrage et volets bois
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 1 037 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Billet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979734688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34143095)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1433 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Ourton
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2690.00€ et 3640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    176 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Ourton
    En vente
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    Maison traditionnelle 100m2 Ourton

    vente
    176 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ourton (62460).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1433 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 176 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 690 € et 3 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.