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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Priest au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224779 · Mis à jour le 25/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
EXCLUSIVITE - SAINT-PRIEST -/ SECTEUR CORDIERE - RESIDENCE OXYGEN : Appartement T4 - 3 chambres - 76.57 m2 avec Balcon, suite parentale/SDD + SDB + Garage Box et le bonus le TRAM au pied de l'immeuble .
Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de construction récente (2018) au sein de la copropriété Oxygen, de bon standing à Saint-Priest, situé au 2ème étage/4 avec ascenseur.
La cuisine équipée est raffinée (Schmidt) ouverte sur le séjour (22,95 m2) avec accès à un confortable balcon et vue dégagée.
il dispose d'une suite parentale de 12.61 m2 avec dressing, avec salle de douche de 2.38 m2 et en complément une salle de bains (6.25 m2) pour plus d'intimité et de confort.
Deux autres chambres (9.08 et 9.49 m2), donnant sur le parc arboré ou le calme règne.
Un toilette séparé, nombreux rangements dans le hall.
Pour compléter ce bien, un garage box de 13.29 m2 en sous sol ainsi qu'un abri vélos dans la Résidence.
A noter, réel atout, la présence du commissariat sous la résidence assure une tranquillité et une sécurité optimales.
Vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité grâce au tram qui se trouve juste devant l'immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien par un accès direct depuis le parc de la copropriété
L'environnement est qualifié de bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, proche des écoles, commerces (Supermarché à quelques mètres ainsi qu'une pharmacie)
Taxe foncière :1247 euros
Copropriété de 111 lots principaux, les charges de 395 euros env. par trimestre comprennent l'entretien de la copropriété, les ascenseurs...
Chaudière gaz avec entretien inclus dans les charges (chauffage et ECS)
Pas de procédure.
Les dépenses de chauffage sont estimées entre 740 à 1040 euros indexés sur les années 2021-22 et 23.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien alliant confort, modernité et praticité.
Au plaisir de vous le faire découvrir ou de l'acquérir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Asnar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°828103291.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Priest
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 111
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2 Saint-Priest
vente
250 000 €*
Publiée le 25/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Priest (69800).
Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 040 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par an, soit environ 133 € par mois, pour une copropriété de 111 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2018.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.