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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Chambray-lès-Tours au prix de 302 180 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224772 · Mis à jour le 25/08/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

37170 CHAMBRAY-LES-TOURS - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON FAMILIALE 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 133M² - BALCON - TERRASSE -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison familiale.

Vidéo sur mon instagram :@sandrine_meunier_

EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

LES ATOUTS:
emplacement - excellentes huisseries ( PVC - double vitrage - isolation renforcée ) - cuisine ouverte moderne équipée et aménagée -double séjour avec porte fenêtres - 4 chambres lumineuses - jardin clos - spacieuse - grand palier à l'étage - Confort sonore entre les 2 étages.

DESCRIPTIF
Cette maison de 133m² édifiée sur 2 niveaux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables.
Au rez-de-chaussée: cuisine séparée aménagée et équipée , double séjour , salle d'eau avec WC , cellier et local technique.
A l'étage: 4 chambres , salle de bain, dressing , WC séparé et grand palier idéal pour créer un espace de travail ou de loisir.
Grenier aménageable.

JARDIN ET EXTERIEUR
Profitez d'un terrain de 440m² avec un jardin végétalisé de 300m², idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Deux places de stationnement extérieur sont disponibles pour vos véhicules.

DIVERS
Performance énergétique D.
Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation avec programmateur.
Eau Chaude combiné au système de chauffage avec un système solaire.
Tout à l'égout.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.12.77.75.46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 290 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.20 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chambray-lès-Tours
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    302 180 €
    Pavillon 133m2 à Chambray-lès-Tours
    En vente
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    Pavillon 133m2 Chambray-lès-Tours

    vente
    302 180 €*
    Publiée le 25/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chambray-lès-Tours (37170).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 440 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 302 180 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 664 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.20 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 290 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 970 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.