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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Chambray-lès-Tours au prix de 293 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224772 · Mis à jour le 30/10/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

37170 CHAMBRAY-LES-TOURS - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON FAMILIALE 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 133M² - BALCON - TERRASSE -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison familiale.

Vidéo sur mon instagram :@sandrine_meunier_

EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

LES ATOUTS:
emplacement - excellentes huisseries ( PVC - double vitrage - isolation renforcée ) - cuisine ouverte moderne équipée et aménagée -double séjour avec porte fenêtres - 4 chambres lumineuses - jardin clos - spacieuse - grand palier à l'étage - Confort sonore entre les 2 étages.

DESCRIPTIF
Cette maison de 133m² édifiée sur 2 niveaux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables.
Au rez-de-chaussée: cuisine séparée aménagée et équipée , double séjour , salle d'eau avec WC , cellier et local technique.
A l'étage: 4 chambres , salle de bain, dressing , WC séparé et grand palier idéal pour créer un espace de travail ou de loisir.
Grenier aménageable.

JARDIN ET EXTERIEUR
Profitez d'un terrain de 440m² avec un jardin végétalisé de 300m², idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Deux places de stationnement extérieur sont disponibles pour vos véhicules.
Une clôture sera posée dans les prochain .La photo d'accueil pour propose une projection.

DIVERS
Performance énergétique D.
Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation avec programmateur.
Eau Chaude peut-être combinée au système de chauffage avec un système solaire.
Tout à l'égout.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.12.77.75.46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 281 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.27 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chambray-lès-Tours
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    293 000 €
    Pavillon 133m2 à Chambray-lès-Tours
    En vente
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    Pavillon 133m2 Chambray-lès-Tours

    vente
    293 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chambray-lès-Tours (37170).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 440 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 293 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.27 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 281 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 970 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.