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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vitry-sur-Seine au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223879 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

EXCLUSIVITÉ – 94440 – VITRY-SUR-SEINE – APPARTEMENT – F3 – DERNIER ETAGE – CENTRE VILLE – CHARME DE L'ANCIEN – TRAMWAY T9 – METRO L15
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Irena Novakovic, vous proposent en EXCLUSIVITÉ, cet appartement alliant le charme de L'ANCIEN avec l'aménagement MODERNE, orienté EST/OUEST.
A seulement 9 MINUTES du futur métro de la ligne 15 et du tramway T9 ''Marie de Vitry'', dans un immeuble en brique des années 30 parfaitement entretenu.
L'appartement LUMINEUX avec VUE DEGAGEE, bien agencé, est composé d'une entrée menant à la salle d'eau avec WC intégrés, au salon et cuisine ouverte entièrement équipée, puis deux GRANDES chambres avec placards INTEGRES.
Une cave, un local à vélo et un stationnement libre au sein de la copropriété complètent les prestations de cet appartement.
Situé en centre ville et au CALME d'un secteur pavillonnaire, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, café & restaurant et transports.
Paris 13 et Metro L7 ''PORTE DE CHOISY'' à seulement 14minutes en tramway.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélien Sergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°901400036.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-sur-Seine
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2463 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
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    Appartement 50m2 Vitry-sur-Seine

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitry-sur-Seine (94400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 4e étage.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 810 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 463 € par an, soit environ 205 € par mois, pour une copropriété de 19 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.