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CSF propose cette villa de 5 pièces à Bédarieux au prix de 147 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224894 · Mis à jour le 25/08/2026
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

34600 BEDARIEUX - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 133.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERREE - VENTE A TERME LIBRE APPORT 147 000 EUROS HAI ET 144 MENSUALITES DE 924 EUROS !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa proche du centre-ville

Vous serez charmé par cette maison de 5 pièces, dont 4 chambres, d'une surface de 133.0 m². L'environnement est bon, et vous pourrez profiter de tous les services et commerces à proximité.

Cette propriété dispose d'une terrasse de 235.0 m², d'une piscine enterrée, et d'un jardin de 1000.0 m² exposé Sud-Ouest, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Le calme règne dans ce quartier, idéal pour se ressourcer loin du bruit de la ville. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, rendant les déplacements quotidiens plus pratiques.

Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir en vente à terme libre cette villa avec piscine et jardin, offrant des prestations de qualité à Bédarieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 133 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1020 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bédarieux
Année de construction : 1982
Viager
Rente (mensualité) : 924 € / mois
Bouquet : 147 000 € (honoraires agence inclus)
Valeur vénale : 147000 €
Type : Viager occupé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    147 000 €
    Villa 133m2 à Bédarieux
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    Villa 133m2 Bédarieux

    viager
    147 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bédarieux (34600).
    Cette villa offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 1020 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 147 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.26 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 133 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.