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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Bédarieux au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2036888
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
151m2
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir à Bédarieux
Dans une ruelle calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village jumelées et communicantes, offrant un fort potentiel.
Environ 150 m² habitables
Idéal pour grande famille, projet multigénérationnel ou investissement locatif
Beaux volumes, exposition ensoleillée
Double cage d'escalier
Grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond
Trois salle de bain avec wc.
Maison habitable de suite, avec des travaux de remise aux normes électrique et rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel et améliorer le confort.
Vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain non attenante de 210 m²(deux minutes a pied) comprenant :
Un espace potager
Un cabanon en dur
Un compteur d'eau pour la parcelle
Des arbres fruitiers
Un puits.
Parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, un atelier ou un jardin
Proche du centre ville et de toutes les commodités (à 5 minutes)
Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, échanger sur les possibilités et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33045782)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 210 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bédarieux
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1936.00€ et 2620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 151m2 Bédarieux
vente
109 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
