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CSF propose ce pavillon de 8 pièces à Beaumont-sur-Sarthe au prix de 186 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224737 · Mis à jour le 25/08/2026
Pavillon
8 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2

Pavillon familial de 142,5 m² sur 2 230 m² de terrain – Beaumont-sur-Sarthe

Votre conseillère en immobilier vous propose ce pavillon familial de 142,5 m², situé à Beaumont-sur-Sarthe, bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et de la gare de Beaumont-sur-Sarthe.
Implantée sur un beau terrain de 2 230 m², cette maison offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement.
Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée ainsi qu'un beau séjour bénéficiant de doubles ouvertures. La configuration permet notamment d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale.
Ce niveau comprend également un salon avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces : grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, caves, atelier et espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 230 m², offrant un bel espace pour aménager jardin, terrasse, jeux pour les enfants ou autres projets selon vos envies.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les volumes, la superficie du terrain et les possibilités d'aménagement permettent d'envisager une très belle maison familiale après rénovation.
Un bien avec de l'espace et un réel potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison.

Contactez moi ou prenez rdv pour en discuter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2230 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beaumont-sur-Sarthe
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3305.00€ et 4471.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    186 500 €
    Pavillon 143m2 à Beaumont-sur-Sarthe
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    Pavillon 143m2 Beaumont-sur-Sarthe

    vente
    186 500 €*
    Publiée le 25/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaumont-sur-Sarthe (72170).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 2230 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 186 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 988 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 305 € et 4 471 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.