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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Beaumont-sur-Sarthe au prix de 141 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964532
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
106m2

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Idéal investisseurs, à saisir Charmante Maison de Ville Rénovée avec Cour, Jardin et Dépendance à Beaumont-sur-Sarthe

Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à Beaumont-sur-Sarthe, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Entièrement rénovée, cette maison sur trois niveaux est un véritable bijou architectural.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine spacieuse et aménagée.

Au premier étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing pouvant être converti en bureau, offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille.

Au second étage, vous disposerez d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Les trois toilettes répartis à chaque étage de la maison ajoutent une commodité supplémentaire pour un quotidien facilité.

L'extérieur vous séduira avec son charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute intimité. Les expositions est-ouest assurent une luminosité optimale toute la journée.

La maison est équipée des dernières technologies pour un confort absolu, y compris la fibre optique pour rester connecté en permanence, l'air conditionné pour des températures idéales en toute saison, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine.

À proximité immédiate, vous trouverez une piscine à seulement 700m, des commerces à 200m, écoles, collège et maison de santé à 300m, ainsi que l'accès à l'autoroute à 5 km pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Beaumont-sur-Sarthe. Planifiez votre visite en me contactant dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché.

Le bien est vendu loué.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505013)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 280 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beaumont-sur-Sarthe
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    141 000 €
    Maison de ville 106m2 à Beaumont-sur-Sarthe
    En vente
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    Maison de ville 106m2 Beaumont-sur-Sarthe

    vente
    141 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaumont-sur-Sarthe (72170).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 280 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 141 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.