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CSF propose cette maison de 8 pièces à Dourdan au prix de 466 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999096 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

Iad France - Geric Goulet vous propose : MAISON PASSIVE - DPE A - FAIBLE CONSOMMATION

À seulement 45 km au sud-ouest de Paris, au cOEur du centre historique de Dourdan et à proximité immédiate de la forêt domaniale et de la gare, cette maison BBC de 2016 séduit par ses prestations modernes et ses performances énergétiques.

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par de grandes baies vitrées en triple vitrage. La cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière, profite d'un accès direct à la terrasse.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC et un local technique.

À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec WC. Le dernier niveau offre un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une salle de sport ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Avec ses volumes lumineux, ses ouvertures originales et ses qualités énergétiques, cette maison offre un cadre de vie confortable à deux pas des commodités et de la nature.

* Écoles et commerces à 5 min à pied -- Gare RER C à 3 min à pied. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33715841)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dourdan
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530.00€ et 760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    466 000 €
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    Maison 150m2 Dourdan

    vente
    466 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dourdan (91410).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 466 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.