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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Perpignan au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992313 · Mis à jour le 24/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Brice Tuzet vous propose : Située au sein d'une résidence privée, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cette maison T3 d'environ 70 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre confort, extérieur et piscine.

Dès votre arrivée, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative située devant la maison ainsi que d'un petit espace de stockage.

Le niveau d'entrée accueille l'espace nuit, composé de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé.

En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez un bel espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur, comprenant le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.

La pièce se prolonge naturellement vers le jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur agrémenté d'une pergola pour profiter pleinement des beaux jours.

Un véritable atout : un portillon situé au fond du jardin permet d'accéder directement à la piscine collective sécurisée de la résidence, particulièrement appréciable durant la saison estivale.

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage intégral, d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible installée sur chaque niveau.

La copropriété est soigneusement entretenue et les principaux travaux de la résidence ont déjà été réalisés, permettant d'envisager sereinement les années à venir.

Les charges de copropriété s'élèvent à 236 € par trimestre seulement et la taxe foncière à 1 320 € par an.

Enfin, les amateurs de promenades et d'activités en plein air apprécieront la présence d'un sentier sportif accessible à pied à proximité immédiate de la résidence.

Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible où intérieur et extérieur se complètent parfaitement au quotidien.

Vous recherchez le calme, un jardin et le plaisir d'une piscine ?

Cette maison est faite pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714039)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 649.00€ et 879.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 000 €
    Maison 70m2 à Perpignan
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    Maison 70m2 Perpignan

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 649 € et 879 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.