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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Élancourt au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.999191 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Exceptionnel ! Elancourt La Clef Saint Pierre, 5P en dernier étage avec terrasse de 33 m² sur les toits !
Cet appartement au dernier étage d'une résidence de 1995 vous accueille dans un cadre verdoyant, proche des commodités. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, réunit salon, salle à manger, coin bureau et cuisine ouverte. Le salon donne sur un balcon exposé plein Ouest avec vue dégagée sur le parc, pour admirer les couchers de soleil confortablement installés dans votre canapé. Trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparés composent l'espace nuit.
Mais le vrai privilège, c'est cette terrasse sur les toits de 33 m², sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur la ville ! C'est un lot qui a été créé spécialement pour cet appartement, que vous ne retrouverez nulle part ailleurs.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter l'ensemble. La résidence dispose d'un petit parc intérieur et d'un local à vélo.
A pied, commerces, écoles, parc et entreprises aéronautiques.
Les points forts :
* Dernier étage
* Grande pièce de vie lumineuse
* Balcon plein Ouest et terrasse de 33 m² sans vis-à-vis
* Double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.5€ par mois (soit 2346 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714108)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Élancourt
Année de construction : 1995
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2346 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1730.00€ et 2390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 97m2 Élancourt
vente
310 000 €*
Publiée le 24/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Élancourt (78990).
Cet appartement offre une surface habitable de 97 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 390 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 346 € par an, soit environ 196 € par mois, pour une copropriété de 150 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1995.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.