Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Croix au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999946 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Saskia Dupré vous propose : COUP DE COEUR - CROIX CENTRE - MAISON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 SALLE DE DOUCHE - JARDIN 210 m² / EXPOSÉ SO - CAVE

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de type 1930 à la décoration coup de coeur et au cachet préservé.
La rénovation de 2019 a été réalisée dans le respect de l'âme de la maison, en préservant ses éléments d'origine et son authenticité, notamment ses belles portes en bois, ses cheminées, son parquet chevrons et ses carreaux de ciment.
Proche du centre, des commerces, des écoles et de la voie rapide, elle saura sans aucun doute répondre aux besoins de sa future famille.

La surface habitable est d'environ 105 m² et se découpe comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée séparée avec vestiaire, salon-salle à manger de 24 m² avec cheminées, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 13 m². Soit un total de 37 m² de pièces de vie. Wc et descente de cave.

1er étage : palier, chambre n°1 de 13 m² avec rangements, chambre n°2 de 8.50 m² avec rangements et cheminée, salle de bains avec wc.

2ème étage : chambre n°3 de 11.30 m² (Loi Carrez) et sa salle de douche attenante, chambre n°4 de 11 m² (Loi Carrez).

Cave (avec accès jardin) d'environ 37 m². Jardin d'environ 210 m² exposé SO, abri de jardin, terrasse.

TAE. Toiture, électricité et plomberie refaites 2019. Double vitrage, porte d'entrée et volets roulants refaits entre 2020 et 2023. Chauffage au gaz. Cuve de récupération des eaux pluviales. Adoucisseur. Alarme. TF : 878€. Consommation d'électricité et de gaz : 240€ / mois.
DPE C / C. Pas de travaux.

Les + :

- maison rénovée en 2019 et 2020
- décoration soignée, coup de coeur
- proximité centre ville
- DPE C / C - pas de travaux
- 4 chambres
- 1 salle de bains + 1 salle de douche
- grand jardin exposé SO

A proximité : métro Croix centre (8 min à pied), école Jean Jaurès (15 min à pied / 3 min en voiture), école Sainte Anne (9 min à pied / 2 min en voiture), commerces du centre ville ( (8 min à pied), supermarché Carrefour Wasquehal et accès voie rapide (6 min en voiture).

Appelez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714154)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Croix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1093.00€ et 1479.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    389 000 €
    Maison 105m2 à Croix
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 105m2 Croix

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Croix (59170).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 093 € et 1 479 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.