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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Croix au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986434 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Saskia Dupré vous propose : CROIX MAIRIE - MAISON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - JARDIN - CAVE

Je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne de type 1930 spacieuse et lumineuse. Proche de la mairie, du parc Barbieux, des commerces et des écoles. Rénovée en 2018, elle est en parfait état technique et très bien entretenue.

La surface habitable est d'environ 110 m² et se découpe comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, salon-séjour de 21.20 m² avec poêle à bois, salle à manger de 15 m², cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 15 m², soit un total de plus de 50 m² de pièces de vie. Salle de douche, espace buanderie et wc séparés.

1er étage : palier, chambre n°1 de 9.10 m² avec wc pouvant être transformée en salle de bains, chambre n°2 de 12 m².

2ème étage : chambre n°3 de 12 m² (passante, facilement cloisonnable), chambre n°4 de 11.20 m².

Cave. Jardin avec atelier. Combles de rangement (isolation + plancher réalisés en 2019).

TAE. Double vitrage de 2018. Volets roulants électriques et manuels. Chauffage au gaz. Toiture refaite en 2008. Toiture plate de l'extension refaite en 2025. Poêle à bois de 2018. Cuisine équipée de 2018. Consommation gaz et électricité : 99€ / mois ( + 3 stères de bois / an soit environ 250€), soit un total de 119€ / mois.
DPE C / C. Pas de travaux.

Les + :

- DPE C / C - pas de travaux
- maison rénovée en 2018. Façade avant ravalée en 2021
- parfait état technique, maison très bien entretenue
- poêle à bois
- 4 grandes chambres
- possibilité d'une salle de bains à l'étage (réseaux d'eau déjà en place)
- charmant jardin de ville arboré avec atelier

A proximité : métro Croix mairie (6 min à pied), centre ville (15 min à pied), parc Barbieux et tramway (10 min à pied), Carrefour City (3 min à pied), boulangerie (6 min à pied), école Nadaud (8 min à pied), école Jean Jaurès (10 min à pied), école Sainte Anne (16 min à pied / 4 min en voiture), école Don Bosco (6 min à pied).

Appelez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711875)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 124 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Croix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 000 €
    Maison 110m2 à Croix
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    Maison 110m2 Croix

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Croix (59170).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 124 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 020 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.