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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Hennebont au prix de 299 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.999625 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
6 pièce(s)
5 chambre(s)
162m2
Iad France - Natacha Mazier vous propose : Natacha Mazier vous propose ce bel appartement de 162 m² en très grande partie rénové et de combles aménageables d'une surface de 116 m² en plein cOEur d'Hennebont.
Vous aurez une vue dégagée sur le centre ville du haut du 2ème et (dernier) 3ème étages.
Dès le hall d'entrée vous aurez accès à la cour, privative puis à une grande cave.
L'appartement de 162 m² (2ème étage) se compose comme suit :
1 grande entrée avec rangement, donnant sur la belle pièce de vie très lumineuse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois central.
La partie nuitée, séparée en deux axes dessert 5 chambres, 1 salle d'eau avec rangement, 1 toilette et 1 buanderie. L'appartement étant en partie vide, des aménagements sont proposés via les photos afin de mieux visualiser les volumes.
Les combles, du dernier étage aménageables, sur dalle, d'une surface de de 116 m² sont équipées des arrivées d'eau.
Vous aurez libre choix de l'aménagement de cet espace totalement indépendant.
ATOUT : DPE B / A, pompe à chaleur, cuisine équipée et aménagée, électricité refaite entièrement, isolation, appartement + combles sur dalle béton.
Prévoir travaux de finition pour l'appartement du 2ème étage.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299800 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714168)
* 290 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hennebont
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
101
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1280.00€ et 1780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 162m2 Hennebont
vente
299 800 €*
Publiée le 24/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Hennebont (56700).
Cet appartement offre une surface habitable de 162 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 299 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 485 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 290 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 780 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par an, soit environ 8 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.