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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Plouhinec au prix de 353 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996617 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : PLOUHINEC - Maison traditionnelle Ty Gwenn - récente de 2023 - Sous garantie décennale.

Elle séduit par sa construction récente aux bonnes finitions et son cadre de vie pratique, à 600 m des commerces et à 1 km d'une école primaire. Le collège se trouve à 3 km et la ligne de car BreizhGo à 1 km, facilitant les déplacements du quotidien. La plage la plus proche est à 4km.

Sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée -- un espace de vie convivial et fonctionnel - d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d eau - douche à l'italienne - un grand dressing et d'un WC indépendant.
À l'étage, 2 belles chambres, une seconde salle d'eau et un second WC composent cet espace nuit.

Le bien bénéficie d'un jardin qui reste à aménager offrant ainsi la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé à votre goût.
Un projet de garage et carport a également été étudié et des plans ont déjà été réalisés. À concrétiser selon vos besoins !

Côté équipements, la maison est dotée d'un poêle à pellets, d'une VMC, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et de rangements intégrés.

Laissez-vous, séduire par cette jolie maison, récente aux prestations soignées. Contactez-moi pour venir la découvrir et vous projeter dans votre futur chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714408)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 311 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Plouhinec
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    353 000 €
    Maison traditionnelle 98m2 à Plouhinec
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    Maison traditionnelle 98m2 Plouhinec

    vente
    353 000 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plouhinec (56680).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 311 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 353 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 510 € et 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.