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CSF propose cette maison de 4 pièces à Plouhinec au prix de 226 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859127 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
98m2

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : PLOUHINEC - Charmante Maison avec Garage et Terrasse ensoleillée, à seulement quelques pas du Littoral.
Cette maison exposée Sud, en bon état général, d'une superficie habitable de 98 m² est bâtie sur un terrain de 304 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, dégagement, une chambre, un salon, une chaufferie / buanderie et une sdb, wc.
Au 1er étage, l'espace cuisine aménagée s'ouvre sur le séjour et offre un espace de vie convivial et accueillant, la vue mer et la luminosité sont au rendez-vous.
Le dernier étage sous combles offre une belle chambre bénéfiant d'une superbe vue mer.
Un Garage indépendant, un jardin arboré clos et une terrasse en bois complètent l'ensemble.
Le système de chauffage central au fuel assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
L'assainissement est individuel et conforme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678125)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 304 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plouhinec
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    406
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    124
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5000.00€ et 6820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    226 000 €
    Maison 98m2 à Plouhinec
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    Maison 98m2 Plouhinec

    vente
    226 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plouhinec (29780).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 304 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 226 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 000 € et 6 820 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.