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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Leers au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224759 · Mis à jour le 23/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2
''59115 - LEERS - RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 149.0 M² - MAISON SEMI PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN SANS VIS-A-VIS - DPE C -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ''EN EXCLUSIVITÉ'' cette charmante maison de 1980 parfaitement entretenue, située à Leers, dans un quartier résidentiel recherché, à quelques pas des commodités et des transports en commun.
Nichée au cœur d'une parcelle arborée de 990 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété semi plain-pied de 149 m² offre un cadre de vie paisible avec un environnement verdoyant, tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable entrée avec sa belle hauteur de plafond desservant une pièce de vie de 40 m² lumineuse ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 24 m², entièrement équipée et bénéficiant d'un accès direct au jardin de 700 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée, pensé pour une véritable vie de plain-pied propose également une belle chambre accompagnée de sa salle de bains indépendante, permettant une vie confortable de plain-pied, avec accès direct sur le jardin.
Quant à l'espace nuit, il s'organise autour d'un très grand palier offrant la possibilité d'aménager un espace bureau . Il dessert deux grandes chambres aux dimensions très confortables dont l'une bénéficie de son propre cabinet de toilette avec WC, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et annexes :
Buanderie
Deux caves totalisant 27 m²
Garage motorisé, carrelé, de 27 m²
Parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un atout rare et particulièrement appréciable.
Jardin arboré d'environ 700 m², parfaitement préservé des regards
2 abris de jardin
Alarme
la maison classée en C, se distingue par ses équipements énergétiques performants, comprenant 40 panneaux solaires et une pompe à chaleur, assurant confort thermique et représente un véritable atout économique et énergétique, isolation intérieure des combles, traitement de la charpente.
Un bien familial offrant volume, confort, tranquillité et performance énergétique, dans un environnement privilégié.
Une maison à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien pensé pour vous offrir confort et praticité au quotidien !
Christine RESCINITI - Consultante immobilière
Efficity - 06.14.77.69.62''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 990 m2
Informations sur le lot
Localisation : Leers
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 149m2 Leers
vente
440 000 €*
Publiée le 23/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Leers (59115).
Ce pavillon offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 990 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 260 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.