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CSF propose cette maison de 6 pièces à Leers au prix de 480 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218044
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2
RARE sur LEERS - Ensemble immobilier individuel
Situé dans un quartier calme de LEERS, cet ensemble immobilier individuel se compose : d'une maison d'env 150 m2 habitables, d'un ancien local commercial d'env 35 m2 et d'un entrepôt d'env 150 m2, le tout donnant sur un jardin d'env 600 m2.
LA MAISON :
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie et d'un grand hall pouvant être aménagé également en pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un wc indépendant. Le palier de l'étage dessert 4 chambres de beaux volumes et une salle de bain avec baignoire et douche.
L'ANCIEN COMMERCE :
Attenant à la maison, il peut être utiliser comme une pièce supplémentaire à la maison ou alors faire office d'atelier, de bureau, de local professionnel ou autre...
Le HANGARD :
Attenant à la maison, vous découvrirez un hangar d'environ 150 m2.
LE JARDIN :
Il fait environ 600m2, il est constructible et peut faire l'objet d'une division pour revente.
Bref, un beau produit avec de multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 468 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 931 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Leers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
303
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3600.00€ et 4900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 180m2 Leers
vente
480 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Leers (59115).
Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 931 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 480 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.56 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 468 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 600 € et 4 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.