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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Suresnes au prix de 599 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224840 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

EXCLUSIVITE - 92150 - SURESNES - APPARTEMENT DUPLEX 4P - TERRASSE - JARDIN - TRAM T2 Suresnes – Longchamps
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, ce duplex de 4 pièces d'environ 76 m2. Situé en rez-de-chaussée et 1er étage, entièrement rénové en 2026, l'appartement se présente dans un état remarquable. Les travaux ont porté notamment sur l'isolation thermique par l'extérieur et sur la rénovation complète des menuiseries, système de chauffage, électricité, plomberie et aménagement d'intérieur, pour un ensemble moderne et prêt à être habité.

Au premier niveau: une entrée, une cuisine aménagée (électroménager à équiper selon vos besoins), un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 50m2, baigné de clarté tout au long de la journée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un cabinet de toilette séparé. A l'étage: deux belles chambres de 12 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Situé au cœur du quartier Vaillant-Jaurès, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des transports (tram T2 et gare SNCF), offrant un cadre de vie pratique, familial et recherché aux portes de La Défense.
- Carrefour City au pied de l'immeuble
- Marché Caron-Jaurès : 250 m (3 à 4 min à pied)
- Tram T2 – Suresnes Longchamp : 15 min
- Gare SNCF Suresnes-Mont-Valérien (ligne L et U) - 15 min
La Défense est accessible en environ 10 minutes par le tram.

Écoles
École maternelle Édouard Vaillant : 200 m
École élémentaire Vaillant-Jaurès : 200 m
Collège Henri Sellier : 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 580 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Suresnes
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    599 000 €
    Appartement 76m2 à Suresnes
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    Appartement 76m2 Suresnes

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Suresnes (92150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.28 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 580 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 050 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.