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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Cyr-l'École au prix de 159 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224656 · Mis à jour le 23/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
EXCLUSIVITE - 78210 – SAINT-CYR-L'ÉCOLE - QUARTIER HÔTEL DE VILLE - GRAND STUDIO - 40M² - IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU JEUNE COUPLE
Justine VIDAL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Bel appartement baigné de lumière, idéalement situé en plein cœur du quartier très prisé de l'Hôtel de Ville à Saint-Cyr-l'École.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, ce grand studio d'une surface généreuse de 39,4 m² Carrez offre un aménagement fluide et optimisé :
Orientation Sud / Nord traversant, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté intérieur :
Une entrée.
Une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² intégrant son espace cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.
Une salle de bains
Des WC séparés.
Un placard intégré pratique.
Une luminosité naturelle appréciable toute la journée.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts.
Les ''Petits Plus'' :
Une cave privative en sous-sol pour du stockage supplémentaire.
Une place de stationnement intérieure privative dans la résidence.
Un quartier vivant et bien desservi : commerces, marché, écoles et vie de quartier animée autour de l'Hôtel de Ville.
Une copropriété sécurisée et entretenue avec soin.
Côté transports :
Un accès rapide à Paris, La Défense et Versailles :
RER C : En direct vers Paris Austerlitz.
Transilien Ligne N : En direct vers Paris-Montparnasse.
Transilien Ligne U : En direct vers La Défense.
Tramway T13 : en direct vers Saint Germain en Laye.
Bus : Plusieurs lignes au pied de la résidence.
DPE en cours de réalisation (DPE à venir).
Taxe foncière : 907€
Charges mensuelles : 145€
Un bien qui réunit espace, lumière, parking, cave et bonne desserte en transports : autant d'atouts qui séduisent rapidement.
Vous avez un coup de cœur pour ce bien ou simplement envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce studio et de répondre à toutes vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Justine VIDAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°750733677.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-l'École
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 149
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1564 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
217
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 39m2 Saint-Cyr-l'École
vente
159 900 €*
Publiée le 23/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Cyr-l'École (78210).
Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 159 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 564 € par an, soit environ 130 € par mois, pour une copropriété de 149 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1993.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.