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CSF propose cette maison de 4 pièces à L'Haÿ-les-Roses au prix de 419 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1939344 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2

Iad France - Marie Aubier vous propose : Maison individuelle de plain pied, entièrement rénovée comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre) donnant sur un jardin idéalement exposé, sans vis à vis au calme. Une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 406000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32116264)

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* 406 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : L'Haÿ-les-Roses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    419 000 €
    Maison 69m2 à L'Haÿ-les-Roses
    En vente
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    Maison 69m2 L'Haÿ-les-Roses

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à L'Haÿ-les-Roses (94240).
    Cette maison offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 406 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 710 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.