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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Lambersart au prix de 279 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1956742 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Michaël Vigneron vous propose : LAMBERSART - MAISON 85 m² - 3 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE - JARDIN

Située dans un secteur calme, agréable et pratique de Lambersart, cette maison traditionnelle construite en 1965 offre 85 m² habitables dont une véranda de 15 m² environ, et dispose d'un garage, d'un jardin privatif et d'une grande cave.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Il est possible de créer une cuisine ouverte sur la pièce de vie.

A l'étage, la maison propose 3 chambres, une salle de bains à rafraîchir et un second WC. À ceci s'ajoute un bureau au second étage, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le cave offre une belle capacité de rangement. À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter d'un espace agréable aux beaux jours, tandis que le garage facilite le stationnement et le stockage.

Côté confort et entretien, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. La toiture a été remplacée en 2015 et l'installation électrique a été refaite en 2010, deux éléments particulièrement appréciables pour un futur acquéreur.

Son emplacement constitue également un véritable atout : écoles à proximité, ligne de bus 51 et accès à la rocade à environ 800 mètres.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 532219821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32225150)

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* 272 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 196 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lambersart
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2080.00€ et 2860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison traditionnelle 85m2 à Lambersart
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    Maison traditionnelle 85m2 Lambersart

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lambersart (59130).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 196 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 272 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 080 € et 2 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.