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CSF propose cette maison de 6 pièces à Cartigny-l'Épinay au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.857012 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison
6 pièce(s)
146m2

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Maison familiale de 146 m² - Cartigny-l'Épinay

En plein cOEur de la campagne normande, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille,
- Un salon lumineux,
- Une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés,
- Un WC indépendant,
- Et une pièce d'environ 15 m² à terminer selon vos envies -- parfaite pour créer une suite parentale ou un espace bureau.

À l'étage, un vaste palier de 26 m² dessert :

- Deux grandes chambres,
- Une salle de bain,
- Et un WC séparé.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 300 m², avec un garage et un carport de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Les atouts : beaux volumes, cadre verdoyant, chauffage au poêle à granulés, potentiel d'aménagement supplémentaire.

Cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie agréable et spacieux.

Cartigny-l'Épinay - Secteur calme, à proximité de Lison, le Molay-Littry, Saint-Lô et Isigny sur Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098250)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cartigny-l'Épinay
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison 146m2 à Cartigny-l'Épinay
    En vente
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    Maison 146m2 Cartigny-l'Épinay

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cartigny-l'Épinay (14330).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.