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CSF propose cette maison de 8 pièces à Cartigny-l'Épinay au prix de 105 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.865469
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
192m2

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison à fort potentielle équipée de panneaux photovoltaïques - 192 m² à rénover - Garage + Terrain de 2 313 m² -

Située sur la commune de Cartigny-l'Epinay, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement.

Les + :
oSéjour spacieux
oFort potentiel d'aménagement
oPossibilité de double habitation
oGrand terrain au calme
oMenuiseries PVC déjà en place

La partie habitation principale, d'une surface d'environ 143 m², se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine et de toilettes. À l'étage différents espaces laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la capacité de créer jusqu'à 5 chambres et une salle de bain.

Dans la continuité de la maison, vous trouverez environ 49 m² d'ateliers, offrant un potentiel supplémentaire : agrandissement de l'habitation principale ou création d'un second logement (sous réserve de travaux et d'aménagements, notamment la création d'ouvertures).

Un garage de 27 m² complète l'ensemble.

Les menuiseries en PVC, équipées de volets électriques au rez-de-chaussée et de volets roulants manuels à l'étage, sont déjà en bon état, ce qui constitue un atout appréciable dans le cadre de la rénovation.

À l'arrière, vous profiterez d'un beau terrain de 2 313 m², arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de nature.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047980)

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* 100 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2313 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cartigny-l'Épinay
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    105 000 €
    Maison 192m2 à Cartigny-l'Épinay
    En vente
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    Maison 192m2 Cartigny-l'Épinay

    vente
    105 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cartigny-l'Épinay (14330).
    Cette maison offre une surface habitable de 192 m², sur un terrain de 2313 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 100 000 €.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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