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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 10 pièces à Gouaix au prix de 389 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.881637 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
198m2

Iad France - Melvin Reboisson vous propose : Nouveau prix à GOUAIX : une maison contemporaine pour famille nombreuse de standing !

Saisissez cette opportunité rare : une magnifique demeure RT 2012 de 198 m² construits en 2020, offrant 10 pièces et un confort inégalé pour accueillir votre grande famille ou un projet intergénérationnel.

Des volumes remarquables et un agencement pensé pour le bien-être de chacun :

Pièces de vie baignées de lumière : grand séjour de 60 m² avec cuisine américaine, prolongé par une véranda de 37 m² tournée vers le jardin.

Vie de plain-pied PMR : suite parentale complète (salle d'eau + WC) directement au rez-de-chaussée.

5 chambres à l'étage : dont 2 suites parentales privatives supplémentaires, une salle de bains indépendante et un WC.

Cadre extérieur : jardin paysagé de 600 m² avec arbres fruitiers et 3 places de stationnement.

Offrez-vous la sérénité d'un bien récent, économe en énergie et conforme aux normes PMR, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un emplacement stratégique idéal au quotidien : écoles, bus et médecin accessibles en 5 minutes à pied, tandis que la gare pour Paris Est, le collège, les commerces et l'hôpital de Provins se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33192995)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Gouaix
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    389 900 €
    Maison 198m2 à Gouaix
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    Maison 198m2 Gouaix

    vente
    389 900 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gouaix (77114).
    Cette maison offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 389 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.