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Exclusivité

CSF propose cette ferme de 6 pièces à Saint-Victor au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953030 · Mis à jour le 07/10/2026
Ferme
6 pièce(s)
150m2

Iad France - Fabienne GUION vous propose : ARDÈCHE VERTE - FERME À RÉNOVER - 11,7 HA - 165 000 €

À Saint-Victor, au cOEur d'un environnement rural, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover.

Une opportunité pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces. Avec sa belle vue et son caractère ardéchois, cette ferme offre un potentiel d'aménagement d'environ 150 m² habitables.

La jolie cour est formée de :

une écurie,
une très belle grange avec charpente traditionnelle,
2 hangars,
2 caves,
ainsi que plusieurs autres dépendances.

Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d'exploitation, de stockage ou d'aménagement selon vos projets, notamment d'accueil touristique et / ou culturel.

La propriété s'étend sur plus de 11,7 hectares de terrains agricoles, dont environ 0,9 hectare actuellement libre de bail. Les autres parcelles pourront, selon les projets, être récupérées dans un délai court.

Un véritable atout pour un projet agricole, équestre ou de loisirs.

Situé dans un petit hameau, cet ensemble offre de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation.

Travaux importants à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33455742)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 116891 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Victor
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    165 000 €
    Ferme 150m2 à Saint-Victor
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    Ferme 150m2 Saint-Victor

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Victor (07410).
    Cette ferme offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 116891 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.