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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Victor au prix de 36 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975701 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
3 pièce(s)
96m2

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : SAINT-VICTOR - MAISON DE BOURG - 96 m²

Quartier agréable - Proche toutes commodités

Cette maison à rénover, de Saint Victor, offre un cadre de vie à réinventer selon vos envies, sur un terrain de 228 m². Avec ses 96 m² habitables et sa configuration, elle constitue une possibilité concrète pour un projet de rénovation personnalisé.

L'intérieur se compose d'une partie habitable à rafraichir de 40 m² comprenant : un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.

L'agencement fonctionnel offre une base solide pour repenser les volumes et adapter les espaces à vos besoins. Les travaux à prévoir permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien et d'y apporter votre propre empreinte.

Une autre partie brute non habitable, à rénover, comprend : deux pièces de 36 m² et 19 m².

Les combles sont aménageables.

Possibilité également de diviser cette maison en deux logements.
Idéal investisseur.

Le bien bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, un atout technique non négligeable dans le cadre d'une rénovation. Le terrain attenant offre une surface extérieure à aménager selon vos projets. Petite dépendance.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574691)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 228 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Victor

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    36 000 €
    Maison 96m2 à Saint-Victor
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    Maison 96m2 Saint-Victor

    vente
    36 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Victor (03410).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 228 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 36 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.