- 2
- 74
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 3 jours
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Biarritz au prix de 980 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.999019 · Mis à jour le 26/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : BIARRITZ GARE DU MIDI - T3 avec vue mer, terrasses et piscine.
À 5 minutes à pied de la plage et des commerces, dans une résidence de standing avec ascenseur, piscine et solarium : découvrez ce superbe T3 de 80 m² avec 10 m² de terrasses, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'océan.
Les atouts du bien
Situé au 2e étage, l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux d'environ 29 m² donnant sur terrasse et balcon avec aperçu océan. La cuisine fermée est équipée (four, frigo, plaques, hotte).
Deux chambres avec de belles penderies, une salle d'eau où se cachent le lave-linge et le sèche-linge ainsi que des toilettes séparées complètent l'espace nuit.
Des prestations soignées
Chaudière gaz neuve, peinture refaite, store de terrasse neuf. Le bien est proposé meublé (mobilier haut de gamme). Cave incluse, possibilité de louer un garage boxé avec prise véhicule.
Un emplacement rare et recherché
Surplombant la Gare du Midi : c'est le tout-à-pied assuré. Halles, Galeries Lafayette, cinéma refait à neuf, jardin public et océan à proximité immédiate (5 à 7 min à pied), dans un environnement calme et recherché.
Copropriété bien gérée.
34 lots, piscine et solarium privatifs.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 940000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711209)
* 940 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Biarritz
Année de construction : 1994
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 68
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1836 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
119
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1050.00€ et 1460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Biarritz
vente
980 000 €*
Publiée le 23/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Biarritz (64200).
Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 980 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 73 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 940 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 460 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 836 € par an, soit environ 153 € par mois, pour une copropriété de 68 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.