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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sarrebourg au prix de 104 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988168 · Mis à jour le 26/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
59m2

Iad France - Claire Fourmann vous propose : SARREBOURG - APPARTEMENT LUMINEUX - T2 59 m²

Sans travaux à prévoir, cet agréable appartement de 59 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, séduit par sa luminosité.

L'entrée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dessert harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 17 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon attenant, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Deux celliers viennent également optimiser les rangements du quotidien, atout appréciable dans un appartement de cette superficie.

La résidence bénéficie d'une isolation de la façade extérieure et de la toiture, d'un ascenseur et d'un interphone. Le chauffage au gaz distribué par radiateurs, la fibre optique et la VMC apportent confort et fonctionnalité.
Aucune charge de copropriété n'est à prévoir.

Un local à vélo, un parking privatif et une cave complètent ce bien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fourmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 491771028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711947)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sarrebourg
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 111
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2080 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    104 000 €
    Appartement 59m2 à Sarrebourg
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    Appartement 59m2 Sarrebourg

    vente
    104 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarrebourg (57400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 104 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 660 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 080 € par an, soit environ 173 € par mois, pour une copropriété de 111 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.